2017到2020年，伴随全国旅居由海南向云南转移，云南全境旅居大战揭幕。有评论说：云南房价上涨得力于中介销售、房产投资客、旅居刚需客、品牌开发商的迁徙动线，而他们的动线更像是云南的置业热图。从大理到丽江，从腾冲到瑞丽…如今，诸多客户聚焦昆明周边，让小编盘点一二。

安宁“十房六空” ，交通痛

对于安宁来言有一种说法，“收费站外迁、轻轨开通，安宁和昆明就不分你我。”但是至今为止轻轨虽早在规划中却一再搁置，收费站外迁也一直未批复，而昆明至安宁目前的交通方式仅有自主驾车和乘坐大巴两种，驾车约40分钟，途径杭瑞高速，交通成本较高，且出行不便。而且据安宁市部分文件透露，太平新城新建成小区的最新入住率仅为35%，算得上是十房六空。

宜良农业一枝独秀

宜良是昆明市的近郊农业大县，旅游资源有九乡风景区、岩泉风景区等，可并不是很丰富，独特性也不够，缺乏开发全国性旅游地产的先天优势。此外，宜良到昆明主城只有高速，没有铁路，交通不便。如果要作为旅居地，这是一块不可忽视的短板。

嵩明房价过高，错过抄底价

交通方面，2016年嵩明到昆明已经开通高铁，距离昆明仅需18分钟，交通便捷。据统计，早在2016年6月嵩明的房价已经高达5729元/平米，高铁开通后，2017年达最高值8264元/平米，最近为7075元/平米。嵩明目前来说，项目整体价格偏高，已经错过了抄底价入手的机会，而且停工楼盘较多，对于旅居、投资、自住来说都没有保障性。 

那么，究竟哪里才是昆明周边最值得投资的区县？石林！

天然氧吧  

石林负氧离子高达3280/cm³，2017年荣获“中国天然氧吧”称号，为云南唯一获评!年平均气温15.6℃，随处可见蓝天白云，雾霾沙尘指数为“0”。

高铁18分钟到石林  

石林距离昆明高铁18分钟，位于昆明1小时经济圈内，通过高铁无缝对接5大国内高铁!

国家5A级风景区，800万游客云集

世界自然遗产，国家5A级石林旅游景区，休闲养生度假的天堂，每年有超800万游客，还有石林冰雪海洋世界每周逾万休闲度假人流规模。

省内高铁沿线，唯一3字头房价 

纵观云南，嵩明均价7945元/㎡、太平9856元/㎡、宜良5328元/㎡，而昆明石林只要3千多！总价16万就能在七彩云南拥有一套度假现房！